Недвижимость за рубежом: выбор страны или Чехия – добротная «синица в руке»
С какой целью россияне и граждане СНГ выбирают и покупают недвижимость за рубежом? Можно выделить две основные группы потенциальных покупателей: интересующиеся курортной недвижимостью и инвесторы в городские объекты.
Первая группа – так называемые «дачники», любимые клиенты средиземноморских и черноморских застройщиков и посредников, действующие на волне послеотпускной эйфории и в 99% случаев скупающие неликвид после немцев и англичан. Как правило, «дачники» при покупке не задумываются о нелепости проведения ежегодного отпуска в одном и том же месте и необходимости ежедневного приготовления пищи во время отдыха. Переубеждать находящихся в плену иллюзий смысла нет, советуем просто сравнить расходы на содержание квартиры и ежегодную потерю ее стоимости с ценой месячного проживания в хорошем отеле - с питанием, сервисом и охраной.
Вторая группа – более здравомыслящие покупатели, интересующиеся сохранением капитала и получением пассивного дохода от инвестиций в недвижимость. Они, как правило, проявляют интерес к жилой и коммерческой недвижимости в крупных самодостаточных городах с высоким качеством жизни и устойчивым внутренним спросом местного населения на жилье, таких как Лондон, Майами, Нью-Йорк, Барселона, Мюнхен, Вена и Прага. Обычно рассматривают инвестиции в недвижимость конкретной страны в комплексе с оформлением документов для проживания (вид на жительство или ПМЖ) и возможностью получать местное образование детям.
Рекомендуем обратить внимание на преимущества инвестиций в недвижимость Чехии, наиболее экономически развитой страны Восточной Европы:
географическое положение Чехии и удобное транспортное сообщение с городами России;
возможность открытия бизнеса без обязательного привлечения местного гражданина;
лояльное налогооблажение и низкие расходы на ведение бизнеса в Праге,
удобство ведения бизнеса со странами Западной Европы и США посредством чешской фирмы;
возможност получить ВН, ПМЖ и гражданство Чехии для владельцев действующего бизнеса;
возможность овормлять мультивизы для владельцев недвижимости;
чешский язык близок русскому, легко и быстро усваивается;
мягкий климат с длинным теплым периодом и короткой зимой;
возможность получить среднее и высшее образование на русском языке;
бесплатное высшее образование на чешском языке.
Мы ни в коем случае не хотим представить Вам Чехию лучшим местом для проживания – в Барселоне теплее и есть море, в Мюнхене лучше медицина и выше качество продуктов, в Вене очень благожелательное отношение к русским, в Нью-Йорке легче сделать карьеру иммигранту и т.д.
